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旺報【記者洪肇君╱綜合報導】
大陸廣東深圳市一套6平方公尺（合1.8台坪）的「鴿籠屋」，賣價88萬（人民幣，下同），貴得令人咋舌，於是有大陸媒體換算，這種價格在部分省會城市甚至買得到144平方公尺的大公寓。以大陸的標準，已經堪稱豪宅。
根據報載，這幾套6平方公尺的「鴿籠屋」，是某棟飯店的轉角儲藏室改裝，實際使用面積可達12平方公尺左右，而且建商已經使用內藏式床板等設施，附衛浴設備，成為單人小套房。9月中旬推出，標價88萬元，在大陸引起轟動。
11套房必須恢復原狀
但深圳市規畫和國土資源委員會就此事進行調查，26日已做出結論，認定建商違法，總共11套「鴿籠屋」必須恢復原狀，已售出的4套由買賣雙方協商解高雄市六龜區情趣跳蛋約。
由於深圳今年以來房價飛漲，漲幅已經是全國之最，「鴿籠屋」的出現，被認為是深圳「香港化」的指標。深圳地方媒體甚至認為，「這讓深圳人度過了一個焦慮的周末」。
從9月19日至9月25日，深圳新建住宅成交590套，成交均價為每平方公尺58771元。如果換算成新台幣，大約是每台坪近90萬元，已經是台北市蛋黃區邊緣的價格。
根據中國房地產協會公布的8月分31個全國省市（包括自治區和直轄市）住宅房價，以深圳「鴿籠屋」88萬元為例，同樣價格，在首都北京應該能買到18平方公尺，在「魔都」上海也能買到19.66平方公尺。
在南京、廣州、杭州、天津這四大城市或許也買不到50平方公尺，不符合全家居住的家庭式公寓要件。
可在貴青寧買到豪宅
但若是在貴州省的貴陽市，可買到144.76平方公尺；在青海的西寧市可買到149.15平方公尺；在寧夏省銀川市，可以買到175.12平方公尺。上述面積以雲林縣斗六市自慰杯大陸的標準來講，都算是豪宅了。
上海海通證券首席經濟學家李迅雷25日表示，中國一、二線城市的房價出現可觀的漲幅，今年全球10大房價漲幅最大的城市中，中國就占4席，深圳和上海分居第一、第二。如果僅從房價收入比或房價租金比來?量，這些大城市的房價「早已高得很離譜了」。
李迅雷還認為，如果以房價跟能收取的房租比例來計算，深圳市的房價高過紐約跟東京，早就泡沫化了。
工商時報【杜淑諭】
在日本酒店擁有業報權威地位，同時也是日本唯一酒店業界情報雜誌的HOTERES，今年首度從日本來臺採訪，而本次HOTERES創刊五十年來第一位受訪並登上封面的臺灣企業主，便是近期以「文化保存者」之姿在國際市場相當活耀的ABBA集團創辦人葉信村。
葉信村以獨到的眼光於日本東伊豆經營百大溫泉旅館「ABBA坐漁莊」，並創造在地觀光的影響力，使他在日本酒店及旅遊觀光界備受注目！葉信村雖非日本在地企業主，但不同於部分投資客短視近利的經營方式，他從收購ABBA坐漁莊後，至今仍堅持保有溫泉旅館的文化底蘊，並著重館內及周遭包裝文化深度，從管理層面改變傳統旅館的僵化經營模式。
經營初期，葉信村對維持旅館的文化及氛圍煞費苦心，然而在持續磨合及改革下，不僅全力保留原服務團隊，也以日本在地人的角度保留日本文化傳統，鼓勵深耕在地文化體驗，因此，日圓升值後不但入住率不減，還反增至七成，近半數甚至是對住宿品質相當挑剔的國際高端回頭客，令業界大嘆不可思議，也成為日本許多單位相繼考察及效訪的對象。
葉信村提到：「一個旅館真正的文化價值是透過堅守才得以被創造！唯有保存及重視文化，才能在營利及文化間維持平衡！」
作為傳統溫泉旅館結合在地文化體驗的成功範例，ABBA集團下一步是否能邁向世界，為國際挖掘出更多被人遺忘的文化魅力新北市平溪區跳蛋？許多人都拭目以待！
中國時報【（廖肇祥）】
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